телефон для связи

+7 (3852) 25 34 70

Избранное

обратно к каталогу

В России появится ипотека с плавающей ставкой

27 января 2016, 05:33

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает новый ипотечный продукт – с переменной ставкой и фиксированным платежом. В рамках этой программы можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке, а также рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит.

Кредит "Переменная ставка" разработан с учетом исторических показателей и целевых значений индекса потребительских цен (инфляции), определенных Банком России на 2016-2018 годы — 5,5-6,5 процента в 2016 году, 4 процента в 2017 и 2018 годы.

Ставка по такой ипотеке будет равна официальному (по данным Росстата) уровню инфляции за три месяца, которые предшествовали выдаче кредита, плюс 4,9% (включают маржу, стоимость риска и стоимость фондирования для АИЖК). Так, в 1-м квартале 2016 года процентная ставка для заемщика составит 13,2%.

Ежемесячный платеж не меняется на протяжении всего срока выплаты кредита и не зависит от изменения процентной ставки.

Ипотечный кредит с плавающей ставкой выдается от 3 до 30 лет с возможностью пролонгации. Срок кредита меняется при изменении процентной ставки.

При этом заемщику не нужно рефинансировать ипотечный кредит при снижении общего уровня процентных ставок на рынке – ставка по кредиту и, соответственно, срок, будет сокращаться автоматически вслед за снижением уровня инфляции, сообщает АИЖК.